Востребованны ли комнаты на рынке недвижимости Санкт-Петербурга?

Востребованны ли комнаты на рынке недвижимости Санкт-Петербурга?

На вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга комнаты пользуются высоким спросом. По мнению специалистов АН Home estate, наиболее востребованы объекты стоимостью от 900 до 1,7 млн. руб.

По словам специалистов Home estate, комнаты продолжают быть популярными, потому как продолжают оставаться самым доступным и дешевым предложением на рынке недвижимости. Объекты дороже 1,7 млн. руб. продать намного сложнее, так как им создают серьезную конкуренцию квартиры-студии в строящихся домах. Стоимость квартир-студий в эконом-классе в среднем составляет 2-2,3 млн. руб.

Следовательно, отталкиваясь от данной стоимости, наиболее популярны, по площади, квартиры – 12-18 метров кв. Объекты с большей площадью менее востребованы, потому как имеют более высокую стоимость. Более того, на спрос оказывают влияние такие значимые характеристики, как локация дома: здесь важным фактором выступает количество семей, проживающих в коммуналке,состояние квартиры, близость дома к метро.
Покупатели комнат – те же, что и квартир-студий: это одинокие люди, молодые семьи, приезжие из регионов: рабочие, студенты, которые продав свое жилье в другом городе, стремятся купить жилье в Петербурге сразу же.

Генеральный директор АН Home estate, Елена Амирова подводит итог: «Спрос на комнаты остается высоким, поэтому рост цен на этом рынке даже опережает среднерыночный. Так, за последние 4 месяца стоимость таких объектов в среднем выросла на 4-5%. Думаю, в среднесрочной перспективе комнаты останутся восстребованы.

Инвестиционное Агентство 

НЕДВИЖИМОСТЬ-ПИТЕРА.РФ

 

+7 (812) 642-26-12

+7 (812) 242-78-27

 

6422612@inbox.ru

info@недвижимость-питера.рф