Продажа нежилого помещения с арендатором. Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., 27. Адмиралтейский район.

Цена: 12 900 000 руб.
Нет в наличии

Продажа нежилого помещения с арендатором. Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., 27. Адмиралтейский район.

 Коммерческое помещение расположено на первой линии проспекта с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Трехэтажный кирпичный дом находится на перекрестке Лермонтовского пр. и ул. Лабутина. Мимо дома ежедневно проходят сотни местных жителей. В нашем помещении расположен уже последние 8 лет, популярный в районе, круглосуточный магазин "Продукты".


 Отдельный вход и витрины магазина с проспекта, напротив пешеходного перехода и остановки общественного транспорта. Сдано в аренду под магазин "Продукты".
 Общая площадь нежилого помещения 87 кв.м. Цокольный этаж (две ступеньки), высота потолка 2,5 м. Световая вывеска согласована. Выполнен качественный ремонт помещения.  Два торговых зала, кабинет, склад, сан.узел. Все городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность 15 кВт по договору с ПСК. Установлена охранно-пожарная сигнализация.
 Помещение в собственности юридического лица. 
 Кадастровый номер: 78:32:1069:0:11:2
 Сдано в аренду под магазин "Продукты" по ставке 120 000 руб/мес (коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно). Договор аренды краткосрочный (11 месяцев).

 Объект хороший. С хорошей окупаемостью и "чистыми" документами. Продажа связана с личными обстоятельствами. Помещение в собственности. Документы готовы. Возможна рассрочка. 

 

Продажа: 12 900 000 руб.

 

Ссылка на фото: 

https://www.dropbox.com/sh/8wjduczsui5vcd4/AABSeNJ7169NrIpr2MgWKsWja?dl=0

Инвестиционное Агентство 

НЕДВИЖИМОСТЬ-ПИТЕРА.РФ

 

+7 (812) 642-26-12

+7 (812) 242-78-27

 

6422612@inbox.ru

info@недвижимость-питера.рф