Здание 1 164 м2 под медцентр, клинику, отель, БЦ в центре СПб, Лиговский пр., 60-62.

Скидка
Цена: 120 000 000 руб.
Нет в наличии

Продажа отдельно стоящего административного здания в Центральном районе Санкт-Петербурга, Лиговский пр. 60-62, ст. метро "Площадь Восстания", "Лиговский проспект".
 Общая площадь: 1 164 кв.м. Этажность: три этажа + антресольный этаж. Состояние объекта: отличное. Подъезд на автотранспорте к зданию осуществляется по улице Черняховского, есть место для парковки. Рядом две станции метро.
Земля под зданием в долгосрочной аренде. Есть возможность выкупа за 5 миллионов рублей

 Здание оборудовано под медицинский центр со стационаром (ранее здесь был Детский Госпитальный Центр). Установлен новый лифт, пожарная сигнализация. Оборудовано три отдельных входа. Входящая мощность 250 кВт.
Оборудовано 20 комнат на 28 мест, с возможностью проживания с одним из родителей. Каждая палата оборудована отдельным санузлом с ванной и туалетом.
 
 Возможное использование объекта: медцентр, клиника, гостиничный бизнес: отличное техническое состояние здания, комнаты с ванной и санузлом.
Удобное расположение в Центральном районе Санкт-Петербурга с хорошо развитой инфраструктурой. Объект имеет отличную транспортную доступность, в том числе для тех, кто воспользовался автомобилем, чтобы приехать в комплекс, рядом две станции метро и основные транспортные магистрали города. Московский вокзал в шаговой доступности. Напротив здания - Сангальский сад — небольшой островок зелени для отдыха и развлечений. 

Автобус (пешком от Лиговского проспекта) 3 мин
Трамвай (пешком от Лиговского проспекта) 3 мин
Метро (пешком от Лиговского проспекта) 5 мин
Центральный деловой район (пешком) 7 мин
Московский ж/д вокзал (пешком) 7 мин
Междунар. и внутр. аэропорт Пулково (автобусом) 30 мин

 В настоящее время есть арендатор (также детская клиника), готовый снять на долгий срок все здание с января 2017 года по 1200 рублей за метр.

При стоимости здания 120 000 000 рублей это составит окупаемость в 7 лет.

Собственность юридического лица. Тип продажи – продажа юр.лица (но рассматриваем и варианты Покупателя).

Стоимость: 120 млн руб

Инвестиционное Агентство 

НЕДВИЖИМОСТЬ-ПИТЕРА.РФ

 

+7 (812) 642-26-12

+7 (812) 242-78-27

 

6422612@inbox.ru

info@недвижимость-питера.рф