Продажа аэродрома в 15 км от Санкт-Петербурга. Земельный участок 24,5 Га в собственности.

Цена: 150 000 000 руб.
Заказать

Продажа земельного участка 24,5 Га в окружении объектов туризма, отдыха и развлечений, зон малоэтажной загородной застройки и впечатляющих природных объектов. На части участка размещается аэродром (авиаклуб). 

Земельный участок общей площадью 246 100 кв.м.

Расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив н.п. Манушкино.

Категории земель: земли населенных пунктов.

Функциональные зоны: И3 –зоны воздушного транспорта; К2 – специальные зоны в границах СЗЗ и СР с размещением зеленых насаждений и объектов в соответствии с СанПиН; Ж2.1 – зоны планируемой застройки индивидуальными жилыми домами с участками.

Транспортная доступность: на автомобиле (по Мурманскому шоссе, в Разметелево поворот на Невскую Дубровку).

Маршрутный автобус № 801 от ст.м. "Пр. Большевиков" до поселка Невская Дубровка. 

Коммуникации: Есть точки подключения к водоснабжению, водоотведению, район, газифицирован.

 Аэродром работает в светлое время суток в простых (визуальных) метеоусловиях. Обеспечивает прием транзитных воздушных судов, возможно использование в качестве запасного аэродрома по предварительному согласованию.

 Размер взлетно-посадочной полосы 450 х 20 м, покрытие - асфальтобетон.

Перспективы развития:

 Аэродром Манушкино расположен в живописном районе Ленинградской области( 15 км от Санкт-Петербурга) в близи с невероятными по своей красоте искусственными озерами: Манушкино и совсем молодым озером Прилесное.

 В ближайшем будущем здесь должны открыться двери нового торгово-развлекательного комплекса, фитнес-центра и горнолыжного склона, завершится обустройство парковой зоны, появятся места для пикников и гостевые домики. Активно обсуждается перспектива освоения восточной территории ПриЛЕСного Края в целях организации гольф-клуба.

 Территория ПриЛЕСного Края это неповторимый баланс огромных зон, предназначенных для объектов туризма, отдыха и развлечений, зон малоэтажной загородной застройки и впечатляющих природных объектов, который не будет нарушен негативным влиянием близости города или промышленных предприятий.

 Участок отлично подходит для размещения объектов туризма, аэроклуб, базы отдыха и развлечений, спортивных сооружений.  Рядом активно ведется строительство элитного коттеджного поселка. Готов к открытию новый горнолыжный склон. отличная транспортная доступность: от Санкт-Петербурга 15-20 минут на автомобиле по хорошей автодороге.

 Готовы рассмотреть аренду и продажу территории меньшей площади (части участка).

Продажа от Собственника: 150 млн руб.

Смотреть больше фото..

Инвестиционное Агентство 

НЕДВИЖИМОСТЬ-ПИТЕРА.РФ

 

+7 (812) 642-26-12

+7 (812) 242-78-27

 

6422612@inbox.ru

info@недвижимость-питера.рф