Продажа 291 кв.м. наб. реки Фонтанки, 87 с арендатором. Аренда: 378 300 руб/мес.

С арендатором.
Цена: 24 000 000 руб.
Заказать

 Продажа объекта недвижимости 291 кв.м с долгосрочным арендатором, в историческом месте Санкт-Петербурга, набережная реки Фонтанки, д.87. Ст.метро"Сенная" (300 метров). 

  Объект продажи состоит из двух помещений: 164 кв.м. на первом этаже и 126 кв.м. на цокольном этаже. Первое расположено над вторым помещением. Первый этаж кабинетного типа, пять комнат. В каждой комнате - два окна. Окна на набережную и во двор. Санузел. Центральная лестница с цокольного этажа. Высота потолка 2,77 м. Отдельный вход под аркой на набережную реки Фонтанки (через цокольный этаж). Недавно расселенная коммунальная квартира. Жилой фонд. Собственность одного физ.лица.

 Цокольный этаж с двумя отдельным входами с набережной и со двора. Кабинетного типа, четыре большие комнаты с окнами. Высокий арочный потолок. Высота потолка 2,55 м. Санузел. Нежилое помещение. В доисторические времена использовалась как "Рюмочная". Собственность одного физлица.

 Метро Сенная площадь - пять минут прогулочным шагом. Закрытый двор с парковкой.

Есть потенциальный арендатор:

Сеть Хостелов желает арендовать помещения по ставке 1 300 рб/мес + КУ на долгий срок и выполнить ремонт за свой счет. 

Возможное использование: офис, представительство, шоу-рум, учебный центр, общепит, хостел.

Исторический центр Санкт-Петербурга. Пять минут пешком от метро. Парковка перед зданием и во дворе.

Окупаемость: меньше пяти лет. Долгосрочный арендатор на срок окупаемости. Готовое видовое торговое помещение в центре Санкт-Петербурга. Подробности по телефону. Предоставим необходимые документы по запросу. 

 Доп.инф: https://www.dropbox.com/sh/5h8v2pftjxghdbp/AAAf4x9YHpXUAczyVJWoUSN_a?dl=0

Стоимость предложения: 24 000 000 руб.

Предполагаемый арендный поток: 378 300 руб/мес.

 

Инвестиционное Агентство 

НЕДВИЖИМОСТЬ-ПИТЕРА.РФ

 

+7 (812) 642-26-12

+7 (812) 242-78-27

 

6422612@inbox.ru

info@недвижимость-питера.рф