Продажа земельного участка 752 кв.м и нежилого здания 722 кв.м в самом центре Петербурга, наб.р.Фонтанки, 89 для размещения торгового или офисного центра!

Цена: 90 000 000 60 000 000 руб.
Заказать

Продажа земельного участка 752 кв.м и нежилого здания 722 кв.м в самом центре Петербурга, наб.р.Фонтанки, 89 для размещения торгового или офисного центра!  Расположен за ТЦ "ПИК"  - 300 метров от ст.м."Спасская", "Сенная площадь".

Общая характеристика объекта – участок расположен внутри двора за домом литер А (от наб. Реки Фонтанки). Характеризуется прежде всего местонахождением в престижной исторической части центра города с отличной системой транспортных магистралей и близостью к трем станциям метрополитена (Спасская, Садовая и Сенная). Окружение – жилая, общественно деловая и торговая застройка.

Общая площадь земельного участка составляет 752 квадратных метра.

Категория земельного участка – земли поселений.

Максимально полезная площадь участка для застройки – 462 квадратных метра.

К земельному участку проведены централизованные городские коммуникации электроснабжения, водоснабжения, в том числе ГВС, отопление и канализация.

Существует три возможных пути проезда к земельному участку. Два из них располагаются на улице Ефимова и один на набережной реки Фонтанки.

На участке расположено разрушенное нежилое здание.

Общая площадь здания - 722 квадратных метра. (2 этажа).

Наилучшее и наиболее эффективное использование – Снос текущего строения и возведение здания офисного, или торгового назначения. Есть разрешение КГИОПа на снос здания.

Сведения об обременениях – Объединённая охранная зона районов Санкт-Петербурга (752 кв.м.), охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений (112 кв.м.).

Вид зарегистрированного права – частная собственность (физическое лицо).

Цена – 90 000 000 руб.


ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Смотреть все фото объекта продажи: https://www.dropbox.com/sh/gv2kir7nd8ziif7/AAC8rMxlCAVZh07kHDhURePya

Инвестиционное Агентство 

НЕДВИЖИМОСТЬ-ПИТЕРА.РФ

 

+7 (812) 642-26-12

+7 (812) 242-78-27

 

6422612@inbox.ru

info@недвижимость-питера.рф