Готовый бизнес. Продуктовый магазин (здание + земля в собственности). п.Свердлова

Продается здание магазина + долгосрочный (до 2020 г.) арендатор "Продукты". Окупаемость 6 лет!
Возможна продажа всего бизнеса (юр.лицо с лицензией + здание и участок)

Площадь по первому этажу 96 кв.м., два отдельных входа и погрузочная зона. 
Этажность: один этаж + чердак-мансарда. Высота потолков 2,9 м. Чердак с высоким потолоком - полноценный этаж с полезной площадью.

В здании расположен продовольственный магазин с алкогольной лицензией. Арендная ставка: 2 000 руб/кв.м/мес.

Здание магазина 2005 года постройки, в отличном состоянии, находится в зоне жилой застройки поселка, земля 144 кв.м. в собственности физического лица. 
Есть возможность взять прилегающий земельный участок в долгосрочную аренду для установки павильонов и т.п.

Коммуникации: электрическая мощность по договору 25 кВт. с возможностью увеличения, договор на водоснабжение, водоотведение. 
В магазине есть складские помещения, стационарный холодильник с минусовой температурой, холодильные шкафы и витрины в зале под продукты и напитки.
В настоящее время бизнес арендатора налажен: магазин ежедневно хорошо торгует, все договора с поставщиками действующие, земля и здание в собственности. Ежемесячная прибыль: 500 000 - 600 000 руб.

Отличное расположение в центре микрорайона. До ст.метро "Пролетарская" 15 мин.транспортом, 10 км от КАД и Вантового моста. Рядом строится ЖК Правый берег на 1 092 квартиры, ЖК Родные берега 335 квартир, ЖК Красная Звезда 359 квартир.

Собственность физического лица.

Возможное использование: торговая площадь, офис, общепит, бытовые услуги, банк.
Юр.статус владельца - Собственность;

Стоимость: 15 млн. руб.

Ленинградская область, Всеволожский район, поселок городского типа имени Свердлова, микрорайон Овцино, Западный проезд