Продается земельный участок 0,9 Га для размещения многоквартирного жилого дома с паркингом; ст.м."Балтийская" (10 минут пешком). 12-я Красноармейская ул., 26.

Цена: 750 000 000 руб.
Заказать

Продается незастроенный земельный участок 8 935 кв.м для размещения многоквартирного жилого дома с паркингом. Ст.м.»Балтийская». 12-я Красноармейская, 26.

Общая площадь 8 935 кв.м. Назначение: земли поселений. Для строительства жилого многоквартирногодома или под общественно-деловую застройку (торговые центры и др.) на пересечении Лермонтовского пр. и ул. 12-я Красноармейская, вблизи ст.м."Балтийская" ( 10 минут пешком) в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. При проведении проекта планировки и проекта межевания, территория переводится в зону Ж3 или ТД1, все коммуникации (электричество, вода, газ), проходят по участку. В настоящее время проводятся работы по получению град.плана. 

Разработан эскизный проект строительства многоквартирного жилого дома этажностью 9 этажей.

Водоканал:

Водопотребление: 17 260 куб.м/год, 1 438,36 куб.м/мес.

Водоотведение: 23 511 куб.м/год, 1 959,29 куб.м/мес.

Электричество: 900 кВт

Кадастровый номер 78:1719:6

Адрес г.Санкт-Петербург, ул.12-я Красноармейская, д.26, лит.А

Вид права: собственность

 Участок расположен в центральном районе Санкт- Петербурга   по адресу:  г. Санкт-Петербург, ул.12 Красноармейская ,  дом №26 лит. А. Рельеф на участке спокойный, равнинный. Участок имеет удобное транспортное сообщение с прилегающей территорий. Въезд автомобильного транспорта на участок осуществляется   со стороны ул. 12 Красноармейская. Проектом  предусматривает ремонт и строительство новых асфальтированных проездов. Озеленение и благоустройство выполнены с учетом максимального удобства жителей.  В частности: предусмотрены пешеходные зоны, площадки отдыха, газоны, посадка деревьев Площадь участка в красных линиях –0.89 га   

Общая площадь комплекса – 27714,6 м².  в том числе общая площадь квартир – 19936,8м². Ориентировочное число проживающих – 499чел. Количество машиномест в паркинге  151 м\м. Максимальная высотная отметка – 32 м.  

Квартиры комплекса делятся на следующие типы: - однокомнатные квартиры 87 шт.    - 13%; - двухкомнатные квартиры 74шт.   -  38%; - трёхкомнатные квартиры 56 шт.  -  47%; -  четырехкомнатные квартиры 10 шт. - 2%.   

Состав и назначение объекта. Проектом предполагается строительство 2  многоквартирых  жилых домов (корпус 1 и корпус 2) на месте бывших производственных  корпусов.   Архитектурные решения продиктованы общим архитектурным обликом данного района. В отделке фасада применяется силикатная цветная штукатурка, искусственный и натуральный камень , композитные материалы, нержавеющая сталь . 

Цена продажи: 850 млн руб

Ссылка на фото:

https://www.dropbox.com/sh/67zr55541qbrq30/AAByDKBAdOn23AufS2VMeBUka?dl=0

Инвестиционное Агентство 

НЕДВИЖИМОСТЬ-ПИТЕРА.РФ

 

+7 (812) 642-26-12

+7 (812) 242-78-27

 

6422612@inbox.ru

info@недвижимость-питера.рф