Продажа земельного участка 1,6 гА под многоэтажную жилую застройку в новом жилом районе Колпино. Загородная ул.

Цена: 120 000 000 руб.
Заказать

Продажа земельного участка

под многоэтажную жилую застройку в новом жилом районе Колпино.

 

Место расположения: Санкт-Петербург, город Колпино, ул. Загородная.

Транспортная доступность: начато строительство дороги, соединяющей продолжение улицы Софийская (КАД) с выходом на Петрозаводское шоссе.

От ст. метро «Рыбацкое» будет проложена трамвайная ветка, которая пройдет вдоль Лагерного и Петрозаводского шоссе.

В рамках реализации адресной программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», на территории Колпино сформировано два новых жилых квартала общей площадью 122 га.

Квартал № I – 53 га, квартал № II – 69 га (СПБ Реновация)).

Предлагаемый участок расположен в новом жилом квартале «Заречье», площадью 53 га.

Площадь земельного участка: 1,6 га.

Вид права: собственность.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для размещения жилого дома.

Строения: объект незавершенного строительства (33%).

По проекту площадь здания 4080 кв.м.

Инженерные сети: электричество – 35 кВт, ливневая канализация.

В соответствии с Ген. планом Санкт-Петербурга, земельный участок расположен в границах функциональной зоны 3ЖД.

В соответствии с ПЗЗ участок расположен в зоне Т3Ж1 (зона размещения среднеэтажных и многоэтажных (до 9 этажей включительно) многоквартирных жилых домов).

Высотный регламент 33 метра.

Стадия реализации проекта:

Разработан ППТ и ПМ.  Постановление Правительства – сентябрь  2014 года.

Выполнена топографическая съемка всего квартала.

Получены ТУ на подключение всех инженерных сетей.

На данном участке разрешено строительство 9-ти этажного жилого многоквартирного дома площадью 21 000 кв.м.

На территории жилого квартала «Заречье» будет построено 22 жилых дома общей площадью 571 000 кв.м. Также предусмотрено строительство двух детских садов, двух школ,  станции скорой помощи, больницы, четырех многоэтажных гаража и открытые автостоянки.

Запланировано строительство 2 РПТП и 18 ТП.

Кадастровая стоимость участка: 109 915 674 рублей.

Стоимость участка: 120 000 000 рублей.

Ссылка на Приложение к постановлению Правительства о размещении объектов капитального строительства.. 

Ссылка на Архитектурная концепция..

Инвестиционное Агентство 

НЕДВИЖИМОСТЬ-ПИТЕРА.РФ

 

+7 (812) 642-26-12

+7 (812) 242-78-27

 

6422612@inbox.ru

info@недвижимость-питера.рф