Земельный участки от 1 Га под торговлю, гостиницу напротив Экспофорума, Санкт-Петербург,

Цена: 50 000 000 руб.
Заказать

Земельные участки (три смежных) общей площадью 3 ГА в Пушкинском районе С-Петербурга. Первая линия Петербургского шоссе. 5 км от КАД.

   
 Земли населённых пунктов территориальной зоны ТРЗ-2 со следующими видами разрешённого использования:
- туристическое и гостиничное обслуживание; 
- объекты спорта, развлечений и автотранспорта; 
- дачное строительство (до трех этажей).

 Территория имеет удачное месторасположение с учетом близости основных транспортных магистралей Санкт-Петербурга: 
- Пулковское шоссе (2 км), 
- Аэропорт "Пулково" (6км), 
- КАД (5 км), 
- Федеральная трасса М11 (3 км), 
- Станции метро «Московская» и «Звездная» (7 км). 
- Витебский проспект (3 км)

В шаговой доступности находится КВЦ «Экспофорум». Построены въезд и выезд на участки непосредственно с Петербургского шоссе через переходные скоростные полосы. 

 На участках выполнен дренаж, построены дороги, подключены инженерные коммуникации: электроэнергия (60 кВА) и водоснабжение (37 м3/сут). Имеется техническая возможность десятикратного увеличения мощности энерго-водопотребления.
 По границе с Петербургским шоссе проложен газопровод и имеется техническая возможность подключения, а также по периметру участков выполнено озеленение. 

Общая площадь земельных участков 30 000 м2

Кадастровый номер: 
1. Земельный участок 8 821 кв.м - 78:42:0015103:79
2. Земельный участок 10 833 кв.м - 78:42:0015103:78
3. Земельный участок 10 833 кв.м - 78:42:0015103:80

Вид права: собственность физического лица.

Участок многоконтурный, правильной формы. Организованы съезды с автодороги с полосами торможения и разгона. Между участками проложены дороги (щебень). Участки ровные, без построек и деревьев

Рядом активно строится новый жилой район (застройщики: Патриот Нева, Лидер Групп, Аквилон Инвест, Красная Стрела и др). Первые очереди домов введены в эксплуатацию и заселены, построены детсад и школа.

Транспортная доступность всех объектов на этом направлении, хорошая. 

Продажа от собственника (физ.лицо). Без посредников. Аргументированный торг возможен.

Стоимость: 
Уч № 1 (0,88 га) - 50 млн руб
Уч № 2 (1 га) - 60 млн руб
Уч № 3 (1 га) - 60 млн руб

Инвестиционное Агентство 

НЕДВИЖИМОСТЬ-ПИТЕРА.РФ

 

+7 (812) 642-26-12

+7 (812) 242-78-27

 

6422612@inbox.ru

info@недвижимость-питера.рф