Продажа участка 1,5 га для размещения объектов торговли, офисно-складского, логистического, торгового комплекса 30 000 кв.м у метро Парнас.пос. Парголово, Энгельса пр.

Цена: 250 000 000 руб.
Заказать

Продажа участка 1,5 га для размещения объектов торговли, офисно-складского, логистического, торгового комплекса 30 000 кв.м у метро Парнас.пос. Парголово, Энгельса пр.

Земельный участок предназначен для размещения объектов коммерческой деятельности. Удобное расположение: 300 м от метро.

Ближайшее окружение: 
Жилой р-н "Северная долина" (2,7 млн. кв.м жилья), пром.зона Парнас, два суперрегиональных ТЦ (Мега Парнас, Гранд Каньон).

Согласно ПЗЗ, земельный участок расположен в зоне: ТД 1-2_2, где среди основных видов разрешенного использования значатся:
- деловое управление (офисы)
- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
- рынки
- магазины
- общественное питание
- гостиничное обслуживание
- выставочно-ярмарочная деятельность
- спорт.

В соответствии с ГПЗУ, который Продавец получит до конца лета 2017 г. (возможно, раньше), функциональное назначение земельного участка:

Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5-4.9; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. (код 4.2).

Согласно расчетам, на участке возможно размещение коммерческого объекта общей площадью ~ 30 000 кв.м, с учетом всех ограничений и обременений, в т.ч. учет шахты метро и санитарно-защитной зоны ЛЭП, которая проходит рядом.

Стоимость: 250 млн руб

Инвестиционное Агентство 

НЕДВИЖИМОСТЬ-ПИТЕРА.РФ

 

+7 (812) 642-26-12

+7 (812) 242-78-27

 

6422612@inbox.ru

info@недвижимость-питера.рф