Продажа земельных участков 5 га и 6,9 га в Санкт-Петербурге под строительство логистического, торгового центра. п.Шушары

Цена: 370 000 000 руб.
Заказать

Продажа от собственника.  Земельные участки 69.361,0 кв. м и 50.000,0 кв. м, расположенные по адресу: Санкт‐Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, промышленная зона "Шушары". 

 Земельный участок расположен на первой линии Московского шоссе. Расстояние от развязки КАД по Московскому шоссе 1,2 км.       

 Участок расположен в непосредственной близости к КАД, имеет ровную поверхность, без зеленых насаждений.

Статус земель: земли поселений, зона перспективного развития «О‐2»        

По Генплану участок располагается в зоне  Д  (зона всех  видов  общественно-­деловой застройки с  включением объектов жилой застройки и объектов  инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны).

Получены градостроительные планы на земельные  участки (RU78100000-­‐14788 и RU78100000-­‐14789).    

Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-­технического обеспечения:

Городской транспорт:              

Проектируется новая станция метрополитена 2015‐2025 гг. «Балканская», по Софийской улице планируется провести линии трамвая с ускоренным движением.    

Электроснабжение:    

1.  Головной источник ПС №705.               

Строительство ПС 110 кВ «Шушары» запланировано  на 2010 г.  (Соглашение              о взаимодействии Санкт‐Петербурга и ОАО РАО «ЕЭС России», рег. №25‐С от    

01.08.2006 г).      

2.  Получено согласование СПбЭС о возможности получения мощности 1,5 МВт.      

Теплоснабжение:           

Источники централизованного теплоснабжения отсутствуют.                 

Газоснабжение                

Головной источник ГРС «Южная ТЭЦ» – Резерв пропускной способности ГРС имеется. Срок подключения– с 2014 года (Письмо «Петербурггаз»).                                

Водоснабжение:             

1.    Головной источник Южная водопроводная станция (ЮВС).   

Строительство  водоводов от пос. Корчмино до г. Пушкин  –  2010  г. Строительство нового блока водоподготовки на ВОС г. Колпино  –  2013 г. (Генеральная схема водоотведении СПб на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года,   утвержденная  постановлением Правительства СПб от 11.12.200 №1587).            

2.   Получено согласование с  ЗАО «Агентство по реконструкции и застройки нежилой зоны «Шушары» на присоединение к системе водоснабжения.                

Канализация:

1.  Головной источник (КОС) г. Пушкин.

Реконструкция  КОС пос. Металлострой – 2013 г.

Строительство коллектора пос. Шушары - пос. Металлострой – 2013 г.

2. Получено согласование с ЗАО  «Агентство  по  реконструкции и застройки нежилой зоны «Шушары» на присоединение к системе канализации.

Участки являются собственностью юридического лица. Договор купли‐продажи долей в ООО. Расчёты через р/сч участников ООО в уполномоченном банке в Санкт‐Петербурге («Росбанк» или «Банк «Санкт-Петербург»).                            

 

Инвестиционное Агентство 

НЕДВИЖИМОСТЬ-ПИТЕРА.РФ

 

+7 (812) 642-26-12

+7 (812) 242-78-27

 

6422612@inbox.ru

info@недвижимость-питера.рф