Торговое здание с арендаторами. С-Петербург, трефолева ул., 10, ст.м."Нарвская"

Цена: 95 000 000 руб.
Заказать

Продажа коммерческого здания (и земельный участок под ним) с арендаторами. Санкт-Петербург, ул. Трефолева, д. 10. Кировский р-н, ст. метро "Нарвская".

Нежилое торговое здание. 78:15:0008052:2609

Собственность физ.лица

Общая площадь 675 кв.м. 

Здание кирпичное двухэтажное с подвалом. Ввод в эксплуатацию 2017г.

Есть возможность надстройки (увеличение вытажности). 

Земельный участок под зданием в собственности. 78:15:0008052:4

Площадь 1 480 кв.м. 

Земли поселений, для размещения коммерческих объектов.

Якорный арендатор - Дикси, арендует 1-й этаж и часть 2-го, АП 513 т.р

На втором остаётся около 210м. Потенциальные арендаторы - Ресторан. Планируемая арендная плата 168 т.р.

По фасаду здания и слева от здания часть земельного участа около 300 кв.м. в собственности планируется под размещение павильонов 8 штук ориентировочно по 50 тр (Тандыр, цветы и т.п.)

МАП от якорного арендатора 513 т.р. 

МАП после сдачи первого, второго этажа и торговых павильонов 1'081'000р.

Центральное водоснабжения/водоотведения. Собственная газовая котельная, подключение газоснабжения с новому отопительному сезону 2018 г (в данный момент электрокотел).

Выделенное электричество 150 кВт по Договору с ПСК.

Стоимость: 95 млн руб.

Инвестиционное Агентство 

НЕДВИЖИМОСТЬ-ПИТЕРА.РФ

 

+7 (812) 642-26-12

+7 (812) 242-78-27

 

6422612@inbox.ru

info@недвижимость-питера.рф