Главная Продажа торгового…

Продажа торгового помещения 929 кв.м. Часть Сдано в долгосрочную аренду. Продажа 87 млн руб

По адресу : Красногвардейская площадь, д.5.

Общая площадь : 1этаж - 929.5 м2, Цена – 87 млн.руб.

480 м2 занимает ритейлер Полушка, аренда – 450 000 в месяц.

Очень большой пешеходный и транспортный трафик, рядом остановки транспорта.

 Новый собственник может заполнить свободную площадь несколькими арендаторами или сдать "в одни руки" другой сети такой как: Дикси, Магнит, Пятёрочка, которая будет платить не 890р./м2, а 1300р./м2, что приведёт окупаемость объекта к 7 годам.

Площадь в 449.5 м2 на данный момент предлагается в аренду:

 Отличное торговое помещение. Витринные фасадные окна на оживленную магистраль. Первый этаж 7-этажного дома. Электрическая мощность 25 КВт. Зал 200 кв.метров с высотой потолка 4,7 метра. Возможно подключение к газоснабжению дома. Аренда за все помещение 400 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор с регистрацией.

Стоимость предложение: 87 млн руб

Инвестиционное Агентство 

НЕДВИЖИМОСТЬ-ПИТЕРА.РФ

 

+7 (812) 642-26-12

+7 (812) 242-78-27

 

6422612@inbox.ru

info@недвижимость-питера.рф